Un piano, tre appartamenti

In Sardegna, a Badesi, un piano solo: una superficie sgombra, senza divisioni, con due terrazzi.

Il committente ne voleva ricavare tre appartamenti. Un quadrilocale per sé e la sua famiglia; un bilocale da affittare; e un appartamento più piccolo, per gli amici che vengono a trovarlo. Tre porte, tre modi di usare la stessa estate.

Lo stato di fatto

Il rilievo mostra com’era: un unico grande vano al primo piano, quotato lato per lato, con i due terrazzi — uno di 18 metri quadri, l’altro di 5 — e la scala esterna che sale. Dentro non c’erano muri: tutto il progetto consiste nel decidere dove metterli.

Come si divide

La divisione non taglia lo spazio in tre parti uguali: segue le finestre che ci sono già, perché ogni casa deve avere la sua luce e il suo affaccio. Il quadrilocale prende il lato lungo con il soggiorno e le camere in fila; il bilocale occupa l’angolo; l’appartamentino sta nell’ultimo tratto, con il bagno appoggiato al muro degli impianti, in modo che le tre cucine e i tre bagni stiano vicini alla stessa colonna.

Nel disegno a mano i colori servono solo a distinguere i muri e a provare un primo arredo; le indicazioni per il cantiere restano a matita, a margine — «centrare finestra».

Il cantiere

I muri nuovi sono in laterizio, tirati su uno per uno dentro il vano vuoto. Nella fotografia di febbraio 2019 il muratore è sul trabattello e il primo tramezzo è a metà altezza: da qui in avanti i tre appartamenti cominciano a esistere.

Come a volte accade in Sardegna, la priorità è stata data all’appartamento più grande, quello in cui il proprietario è andato ad abitare con la sua famiglia. Gli altri due, senza un’impresa edile, sono in fase conclusiva: li portano avanti maestranze locali e amicizie che danno il loro contributo.

L’anno prima, sempre in Sardegna, era nata una lampada di ginepro: l’aveva costruita una falegnameria con il legno del posto. Le maestranze della zona non sono un ripiego: sono il modo in cui queste cose si fanno.